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越南房地產債務危機正在加劇。

據媒體周四報道，越南第二大房地產開發商Novaland（No Va Land Investment Group）本周早些時候表示，將推遲償還原定于2月12日到期的1萬億越南盾(4200萬美元)短期票據，并希望持有人展期或將本金轉換為其房地產產品。Novaland表示，將在兩個月內找到償還債務的辦法。

去年以來，越南房地產公司無法及時償還債務的消息時有傳來，Novaland就是最新的一個例子。河內證券交易所表示，今年1月共有54家公司逾期，高于前一個月的6家，其中許多是房地產行業的公司。

去年越南政府掀起了一場金融反腐風暴，加大力度整頓房地產市場，包括張美蘭在內的多個越南地產大佬鋃鐺入獄。

分析稱，在反腐運動嚇跑投資人、當地政府禁止房地產開發商發售新債之后，越南房地產行業的資金缺口越來越大。據估計，越南房地產行業還有數十億美元的債券，將在今年陸續到期，房地產行業的困境可能會引發銀行業和經濟更廣泛的危機。

越南貿易部上周發布的一份報告援引胡志明市房地產協會(Ho Chi mincity Real estate Association)的估計稱，越南房地產公司今年有130萬億越南盾（54.6萬億美元）的債券到期。

標普全球評級（S&P Global Ratings）認為，目前上述狀況只是開端，日后可能會出現更多債務展期、重組以及違約事件，并且值得觀察的是，越南房地產以外的企業會不會慘遭波及。

河內證券交易所的數據顯示，在Novaland地產發布最新聲明之前，業內同行Tan Hoang Minh Group、Van Thinh Phat Holdings Group和Sunshine Group也曾尋求延長債券支付期限。

Novaland股價在前一天暴跌6.6%后，周四繼續跌近3%。

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關鍵詞： 房地產行業 證券交易所 償還債務