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12月27日，受廣東東莞全面取消限購消息影響，A股房地產板塊異動拉升，截至發稿，深振業A(000006.SZ)沖擊漲停，深深房A(000029.SZ)漲超5%，沙河股份(000014.SZ)、深賽格(000058.SZ)、深物業A(000011.SZ)、天房發展(600322.SH)、天地源(600665.SH)、天?；?000965.SZ)等股拉升上漲。

12月26日，廣東東莞住建局發布通知稱，莞城街道、東城街道、南城街道、萬江街道、松山湖高新技術產業開發區暫停實行商品住房限購政策，同時，上述區域購新房和二手房須網簽備案滿3年或取得不動產權證滿2年方可上市交易。另外，東莞其他區域新房需網簽備案滿3年方可上市交易，二手房暫停實行限售政策。

機構分析指：從近期南京、佛山、武漢、東莞等城市的退出或收縮限制性政策的舉動來看，新一輪需求端的政策紓困已經開始。預計2023年在“房住不炒”基調下，政策力度有望進一步加強，核心一二線城市特別是核心二線城市，政策優化空間較大，如限購、“認房又認貸”等方面繼續調整等。

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