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周一公布的一份報告顯示，由于英國利率不斷上升，房價不斷下跌，預計抵押貸款的增長速度將降至10多年來的最低水平。安永會計師事務所的研究顯示，今年英國抵押貸款需求將僅增長0.4%，低于2022年的4.1%。這是由于不斷上升的借貸成本、受通脹擠壓的收入和正在下降但以歷史標準衡量仍處于高位的房價的有毒組合。

上一次購房者的貸款增長如此緩慢是在2011年金融危機之后。安永表示，2024年抵押貸款的增長可能會加快，達到1.4%。不過，這取決于通脹的緩解和英國央行在今年年底削減借貸成本的情況。

安永英國金融服務管理合伙人Anna Anthony表示:“近年來的一系列經濟沖擊，以及當前的生活成本壓力，正對家庭和企業產生重大影響。受影響最大的是社會上的弱勢群體和小企業，它們可能沒有足夠的資金支持?！?/p>

銀行對企業貸款也面臨著命運的逆轉。安永預測，更高的償債成本、更低的收益和供應鏈混亂將使今年企業的利潤下降3.8%，而2022年將增長3.7%;盡管企業貸款預計將在2024年恢復增長，但據估計增幅將不到1%。

此前，英國央行表示，英國經濟已經陷入衰退。低增長和高通脹的雙重挑戰意味著，即使在經濟低迷結束后，該國也將難以在不冒物價上漲風險的情況下實現擴張。

Anthony表示，在這種環境下，銀行應準備好應對較低甚至為負的貸款增長率，以及違約率上升。盡管如此，違約率預計仍將大大低于金融危機時的水平。

在零售支出方面，安永的數據顯示，今年消費信貸將增長4.8%，2024年將進一步增長。消費者貸款18年來的最大增幅使英國零售商受益，因為英國人轉向先買后付和其他融資方式，從牛奶到電視，無所不包。

安永表示，對英國今年下半年經濟復蘇的希望有助于維持信貸需求，盡管生活成本危機阻礙了消費者在大宗商品上的支出。

關鍵詞： 抵押貸款 智通財經網