夯基礎 扎實做好前期各項準備工作

開展全面摸排，建立健全臺賬資料。老舊小區改造時間緊、任務重，為進一步提升工作效率，更好地開展老舊小區改造相關工作，區住建局深入各鄉(鎮)、街道對全區老舊小區現狀進行實地調查摸底，對水、電、氣等基礎設施和消防安全設施、治安安全設施進行全面造冊登記，共摸排209個老舊小區，涉及1829棟樓，建筑面積628.02萬平方米。同時，按照省、市、區文件精神，結合實際分片推進，研究制定了年度改造計劃，為老舊小區改造制定了“施工藍圖”。

積極申請資金，為改造提供堅實保障。今年以來，區住建局及時學習掌握老舊小區改造相關政策文件，積極與市發改委、市住建局對接開展申請中央預算內資金和政府專項債券。區住建局瞄準目標、搶抓機遇，在區發改、行政審批局等單位的密切配合下，僅用1個月時間，完成了正常需要2個月才能完成的資料準備及申請上報工作。目前，我區2021年計劃啟動的老舊小區已全部列入中央財政補助資金范圍，相關資金已到位，為全面快速開展老舊小區改造提供了堅實保障。

抓實效 優化設計做到“所改即所需”

為保障老舊小區改造工作真正解決群眾所需所盼，區住建局多次組織設計、測繪等相關單位開展實地踏勘，多次專題研究設計方案，確保老舊小區改造真正改在群眾心上。

量化工作清單，做到精準精細。結合老舊小區改造事項，梳理完善《尖草坪區老舊小區測繪資料交付清單》《與各專業公司對接清單》等工作資料，制定《2021年尖草坪區老舊小區改造住建局干部責任分工包片表》，通過工作包片，確保責任到人、工作落實到位。同時，按照水、電、暖等公用服務事業涉及的改造內容，細化建立每個小區問題清單及責任清單，制定改造的時間表、路線圖，做到精準改造。

深入實地踏勘，方案細化優化。多次組織設計院、測繪單位對每個小區進行實地踏勘，深入了解掌握老舊小區“癥結”，在現場整合數據、規劃設計。要求設計單位嚴格依據標準規范，結合海綿城市建設、既有建筑節能改造、加裝電梯、停車設施建設，聚焦居民反映強烈的環境衛生差、管道線纜老化、排水管道堵塞等問題，不斷提升設計的深度和廣度，真正將改造的實用性、美觀性、便利性要求落到實處。

保安全 堅持安全施工、疫情防控“兩手抓兩手硬”

制定實施辦法，確保安全施工。結合老舊小區改造實際，研究制定《尖草坪區老舊小區改造質量安全文明施工實施辦法》，明確部門、街道等相關單位工作職責及工作內容，做到工作規范化、標準化。同時，進一步明確建設、施工、監理等參建單位的安全責任，要求各單位切實履職盡責，保障安全文明施工。

抓好疫情防控，保障生命安全。區住建局多次進行實地檢查，及時傳達省、市、區關于疫情防控的會議及文件精神，要求相關單位強化參建人員思想認識，杜絕麻痹大意、僥幸心理，扎牢疫情防控網。做好每日體溫測量及消殺工作，做好外來務工人員的檢測與報備，嚴格遵守疫情防控相關要求，積極配合做好體溫檢測并及時報備疫情防控相關部門。

下一步，區住建局將認真貫徹落實區委、區政府“四個結合”工作要求，積極發揮部門業務優勢，凝心聚力、凝神聚氣，力爭將我區老舊小區改造做成示范亮點，成為全市老舊小區改造的精品標桿!

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