(資料圖片)

12月20日，三湘印象(行情000863,診股)發布非公開發行股票預案。公告顯示，三湘印象本次非公開發行股票募集資金總額不超過16億元，發行對象為不超過35名特定投資者。自 “第三支箭”的股權融資政策發布后，目前已有碧桂園、大名城(行情600094,診股)、華發股份(行情600325,診股)等多家上市房企拋出非公開發行預案。

公告內容顯示，三湘印象此次募集資金凈額在扣除發行費用后將全部用于海尚苑西區住宅項目、海尚苑東區住宅項目（二期）以及補充流動資金及償還銀行借款。其中，海尚苑西區住宅項目擬使用募集資金金額4.2億元，海尚苑東區住宅項目（二期）擬使用募集資金金額7億元。

三湘印象方面稱，非公開發行股票是為了進一步提升公司在綠色科技地產開發領域中的品牌和地位，推動公司“保交樓、穩民生”的重要工程的順利實施。

“近年來，房地產開發企業獲取資金的門檻不斷提高。一方面，受銀行房地產貸款”集中度“管理、土地‘兩集中’等政策的影響，公司的經營壓力增大；另一方面，近些年房地產行業公司融資渠道較為單一，公司獲取資金的難度及成本較大，對公司的業務經營產生了一定程度的影響?！比嬗∠蟊硎荆ㄟ^本次非公開發行，公司將進一步拓寬融資渠道，增大資產規模，增強資金實力，優化資本結構，降低財務風險，有利于提高公司的核心競爭力及持續經營能力。

公告提示，本次非公開發行股票完成后，三湘印象的總股本和凈資產將有較大幅度增長，但募集資金投資項目實施并產生經濟效益需要一定的時間，因此短期內公司凈利潤有可能無法與股本和凈資產同步增長。本次非公開發行股票完成后的短期內，公司的每股收益、凈資產收益率等指標存在被攤薄的風險。

同日，三湘印象還披露了公司經營范圍變更的公告。變更后，三湘印象文旅產業的經營范圍進行了相應擴大，新增了如旅游開發項目策劃咨詢、數字內容制作服務、數字創意產品展覽展示服務等。

關鍵詞： 三湘印象、募資