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樂居財經王敏  1月13日，迪馬股份(SH600565)發布2022年年度業績預虧公告。

經財務部門初步測算，預計2022年年度實現歸屬于上市公司股東的凈利潤為-295,000萬元左右；與上年同期（法定披露數據）相比，將減少89,639萬元左右，減少比例43.65%左右。

預計2022年年度實現歸屬于上市公司股東的扣除非經常性損益的凈利潤為-263,000萬元左右；與上年同期（法定披露數據）相比，將減少53,687萬元左右，同比減少25.65%左右。

公司2022年歸屬于上市公司股東及歸屬于上市公司股東扣除非經常性損益的凈利潤預計虧損的主要原因有如下幾個方面：

（一）報告期內，受疫情不斷反復及房地產市場下行的綜合影響，購房需求持續走弱，房價和成交規模齊降，公司開發的部分住宅及商業項目銷售價格不及預期，量價下降明顯，且整體市場呈現走低態勢短時間內恢復不易。為順應市場變化，加快銷售及現金回籠，公司根據各項目所處區域及城市的市場環境、產品結構、推售節點及銷售周期等情況，預計對部分項目售價進行調整，并按會計準則要求提取相應資產減值準備。

（二）公司的年度經營目標將保證項目交付進度和產品品質放在首位，保持穩健經營。報告期內，在房地產銷售持續下滑的情況下，為保證資金流動性安全，緩解收支不平衡所帶來的困難和壓力，公司盡可能的協調部分費用的支付節奏，故延期支付產生的費用相應增加。

關鍵詞： 迪馬股份預計2022年歸屬股東凈利虧損29.5億元左右