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觀點網訊：2月19日，華遠地產股份有限公司發布對上海證券交易所監管工作函的回復。

2022年三季報顯示，華遠地產前三季度歸母凈利潤虧損4.21億元，與此前披露的預計2022年全年歸母凈利潤虧損金額差異較大。應上交所要求，華遠地產說明四季度較前三季度虧損增大的主要原因如下。

第四季度公司部分項目達到滿足確認收入條件，同步配比結轉相應的成本費用，計提對聯營企業的其他應收款信用減值損失，預計實現經營凈利潤-3.8億元。

在保交房、保證公司現金流穩定安全的前提下，公司根據市場情況動態調整經營及銷售策略進行去化，使得部分項目存貨可變現凈值低于成本，出于謹慎考慮第四季度擬計提減值準備約36-40億元。

華遠地產四季度計提存貨減值準備約36-40億元，上交所要求說明合理性。

華遠地產表示，公司對存在減值跡象的存貨進行減值測試，計提跌價準備，符合《企業會計準則》的規定，不存在前期計提不及時、不充分的情形。

截止2022年末，華遠地產存貨減值準備余額約為48-53億元，計提比例約為14%。

關鍵詞： 華遠地產回復監管函四季度擬計提減值準備約36-40億元