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觀點網訊：2月28日，中國新城市商業發展有限公司公告稱，眾安集團有限公司（中國新城市控股股東）全資附屬公司擬申請注冊本金總額最高為人民幣19億元中期票據，屬于年期為不超過三年的債券。

中期票據擬由擔保人（中國新城市獨立第三方）無條件且不可撤回地個別及共同擔保，而中國新城市若干物業將會質押予擔保人作為反擔保。中期票據最終條款（包括票面利率）須視乎訂約各方的決定。

于2月27日（交易時段后），中國新城市與眾安集團訂立該協議，據此中國新城市附屬公司一及中國新城市附屬公司二將會分別提供抵押物業一及抵押物業二，旨在質押予擔保人以協助發行中期票據。

作為中國新城市訂立該協議的代價，眾安集團同意向中國新城市支付一筆年度費用，相當于已發行中期票據本金額1.2%。

觀點新媒體了解到，抵押物業一包括位于中國浙江省余姚市城區新建北路177號等的一幅土地及建筑物，由新城市附屬公司一擁有。抵押物業一的總建筑面積約為72,138.52平方米，目前用作酒店。

抵押物業二包括位于中國浙江省余姚市城區新建北路217號的一幅土地及建筑物，由新城市附屬公司二擁有。抵押物業二的總建筑面積約為92,489平方米，目前由中國新城市用作購物商場。

截至2022年6月30日，抵押物業一賬面值約為5.95億元，抵押物業二市場估值則約為10.26億元。抵押物業一已作抵押而抵押物業二并無任何抵押。

關鍵詞： 中國新城市為眾安附屬公司19億中票注冊提供物業質押反擔保