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觀點網訊：3月3日消息，美國房地產市場略有走軟，根據美國全國房地產經紀人協會的數據，即使房價開始降溫，首次購房者在去年的房屋銷售中只占26%，創下紀錄低點。借貸成本不斷上升和房價居高不下，擁有自己的房子也來到近40年、有記錄以來最難以負擔的水平。

據了解，根據美國房地產經紀公司Redfin的最新數據，上個月美國房價達到一個轉折點，自2012年以來首次出現同比下跌。截至2月26日的四周，美國典型房屋的中位數價格為350246美元，同比下降0.6%。

目前的抵押貸款利率幾乎是去年同期的兩倍。數據顯示，美國30年期固定利率貸款的平均利率已經回升至7%以上。Redfin預計，隨著美聯儲進一步加息，更高的利率可能會導致市場進入“漫長的冬天”。

關鍵詞： 美國房地產經紀人協會首次購房者占比創歷史低點