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作者 | 陳盼盼

編輯 | 吳 亞

3月8日晚，中梁控股發布公告稱，已獲得香港高等法院授出的認可令，公司所有已發行股份轉讓，將不因根據公司(清盤及雜項條文)條例無效 。

一名法律人士對搜狐財經表示，“這意味著，中梁控股股東股份轉讓行為獲得法院批準，至少法院不會急于對中梁控股進去清盤?！?/p>

去年11月13日，中梁控股宣布暫停支付境外債券本息，計劃進行債務重組。一周后，中國建設銀行（亞洲）股份有限公司受托，就中梁控股尚未償還的一筆1865萬美元優先票據，向香港高等法院提交清盤呈請。

所謂清盤呈請，是指上市公司債權人向法院提出清盤呈請。若呈請通過，法院會發出強制清盤令，要求公司變賣資償還債務，分配剩余財產。

一般而言，債權人借此向企業施壓，以為自己爭取更有利的條件，“震懾”意義比清盤意圖更大。

在中梁控股之前，佳源國際、新力控股、融創中國、中國恒大、天譽置業等房企先后接到類似清盤呈請。

但是，清盤或會對公司股價、資產處置計劃產生一定影響,甚至拖慢償債或重組的進度。

上述法律人士表示：“理論上，根據香港法令，從呈請提交之日起，公司就不能處置任何直接擁有的資產，股東不能轉讓已發行股份，以避免轉移資產”。

但是也有例外。其續稱，“如果公司覺得“冤枉”，可以收集相關證明，向法院申請認可令，認可股東轉讓股份、處置資產等行為是有效的”。

因此，中梁控股在收到清盤呈請后，于公告中表示，“呈請并不代表其他持份者之利益，并可能損害公司的價值。鑒于呈請，公司可能向高等法院申請相關認可令”。

如今，中梁控股順利拿下法院的認可令。有投資者表示，認可令是利好，等同于法院駁回了債權人清盤的想法。

對此，匯生國際融資總裁黃立沖予以否認。他對搜狐財經提到：“認可令只是解除了中梁股東轉讓股份的限制 ，一般法院都會批準，與會不會清盤沒有關系，對債務重組沒有任何的幫助，也不算是任何利好?！?/p>

事實上，中梁控股的境外化債已取得一定成效。

在稍早前的2月17日，中梁控股公布了境外債務重組關鍵條款。

中梁控股透露，公司一直與其所發行境外債務的若干持有人進行溝通與建設性接洽，力求就公司本金總額約為11.8億美元的境外債務制定整體解決方案。

經協商，中梁控股擬將境外債務未付本息交換為新優先票據，或新優先票據與新可換股票據的組合，票據期限不超過4年。

新優先票據將在期限內分期償還本金，預計新可換股票據，將不超過新優先票據和新可換股票據合共本金金額的20%。

中梁還公布了其他暫定條款，包括減少現金利息、實物支付利息的緩沖期限，以便為公司提供適當時間恢復其運營和流動性。而為保證債務重組順利展開，中梁擬將向同意協議安排的債權人支付一定的獎勵費。

中梁控股表示，“預期將繼續與境外債權人進行積極和建設性的對話，以在切實可行的范圍內盡快落實整體解決方案的條款”。

除了11.8億美元的境外債務，截至2022年末，中梁控股還有186億元境內有息負債約，其境內外有息負債總額約為272億元。

根據中梁控股發布的公告，除了11.8億美元的境外債務，截至2022年末，公司的有息負債總額為272億元。其中，境內債186億元，境外債約86億元。

中梁控股還在公告中指出，礙于當前市況，根據未經審核管理賬目，公司的現金及銀行結余合計為約170億元。

“絕大部分現金，都在項目層面的指定銀行賬戶中，接受嚴格的預售現金監管，以確保在建物業的竣工?！敝辛嚎毓杀硎尽?/p>

2023年2月，中梁控股實現合約銷售金額約40.2億元，環比增長9.8%。

2023年1- 2月，中梁控股累計實現合約銷售額76.8億元，同比減少48.1%；累計合約銷售面積約78.7萬平方米，同比減少46.28%。

中梁控股表示，公司仍考慮境外債務整體解決方案的條款，但尚未訂立正式協議。

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