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觀點網訊：3月13日早間，碧桂園控股有限公司發布了盈利警告。

觀點新媒體獲悉，碧桂園預期2022年度可能錄得剔除公允價值變動、匯兌凈損益等影響后的歸屬于公司股東的核心凈利潤介乎約人民幣10億元至人民幣30億元及股東應占虧損介乎約人民幣55億元至人民幣75億元。相比之下，2021年度的核心凈利潤約人民幣269億元及股東應占利潤約人民幣268億元。

錄得虧損主要是由于：受房地產市場下行的影響，(i)本期部分低毛利項目結轉，導致房地產業務結轉毛利率下降；(ii)對物業項目計提的減值增加；及(iii)外匯波動造成預期匯兌凈損失所致。

碧桂園董事會認為，上述盈利的影響因素多為非現金性質。盡管2022年行業面臨嚴峻挑戰，公司仍全力做好保交付工作，連同聯營合營等項目已累計交付近70萬套房，交付量高居行業榜首。在銷售市場疲弱的情況下，集團圍繞可動用現金的核心管理目標，保持穩健的財務水平和運營狀況，凈負債率長期保持低位，維持了良好的信用記錄。同時，公司銷售仍保持在行業前列，融資渠道暢通，多次獲監管部門支持發行債券，是行業為數不多能夠完成多品種融資發行的優質民營房企。

此外，公司已先后與數十家銀行簽署戰略合作協議，獲得逾人民幣3000億元意向性綜合授信支持。展望未來，房地產仍是中國經濟的支柱產業之一，公司定能抓住市場修復的機遇，踐行新的發展模式，繼續走高質量發展之路，并結合科技建造體系，持續提升全周期綜合競爭力。董事會對集團的發展充滿信心。

另外，碧桂園預期將在2023年3月下旬刊發2022年年度業績公告。

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