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觀點網訊：3月30日，中梁控股集團有限公司發布截止2022年12月31日止年度業績公告。

據觀點新媒體了解，中梁控股2022年總收入為人民幣393.29億元，按年減少約48.3%。其中，物業銷售收入391.69億元，同比下降48.1%；其他服務收入1.48億元，同比下降73.7%；租金收入下降31.1%至1221.3萬元。

期內，集團擁有人應占凈虧損為人民幣13.5億元，而去年則為擁有人應占凈利潤人民幣27.0億元?？鄢黜椯Y產的減值虧損、投資物業估值的公平值虧損及匯兌虧損，擁有人應占經調整凈利潤為人民幣12.0億元。

報告期內，中梁控股集團合約銷售額（包括集團的附屬公司、合營企業及聯營公司）為人民幣660.5億元，按年減少約61.6%。合約銷售面積約62.71萬平方米，同比下降約56.1%。合約銷售均價為每平方米約人民幣10500元。

于2022年12月31日，中梁控股集團持作出售的已完工物業約為人民幣246.96億元，而2021年約為212.72億元。2022年，中梁控股集團（連同其合營企業及聯營公司）完成交付約70000套物業單位。集團在建物業約為人民幣1124.19億元，2021年12月31日約為人民幣1320.09億元。

期末，中梁控股集團連同其合營企業及聯營公司的總土地儲備約為4090萬平方米（含已售的建筑面積），無新增。其中，可供銷售/可出租的已完工物業占約470萬平方米，在建物業物業或用作未來開發物業占約3620萬平方米。

期末，有息債務總額減少至人民幣267.4億元，其中境內有息負債約為人民幣185億元，而境外有息負債約為人民幣82億元，凈負債比率為32.3%。現金及銀行結余共165.86億元。

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