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觀點網訊：3月30日，天譽置業（控股）有限公司發布了2022年度業績公告。

據觀點新媒體了解，2022年，該集團取得合同銷售額合共15億元；收益約20.7億元人民幣，同比減少72.99%；物業銷售的毛損率為13.1%；每股基本虧損為0.414元。

2022年度，該集團年度虧損約為人民幣35.94億元，公司擁有人應占虧損34.91億元，同比擴大1128%，非控制性權益應占虧損人民幣1.03億元。

于2022年，集團取得擁有人應占凈虧損，主要乃由于以下各項所致：面對中國復雜而波動的外部房地產環境，確認的物業銷售急劇下降；由于激烈的市場競爭和行業監管政策，毛利率普遍下降；財務費用的增加；由于市場不確定性以及房地產行業艱難的商業環境的影響下，貿易及其他應收款項的撥備增加以及存貨減值增加；由于外幣匯率的波動導致預期的外匯凈損失；及新冠疫情的持續影響。

期內，集團的年內物業銷售額（扣除直接稅項后）為人民幣19.49億元，同比增加了73.95%。集團物業銷售的收益約占年內總收益的約94.2%，物業銷售仍然為集團最為主要的經營業務。

截至2022年末，集團的借貸總額為人民幣114.36億元，較2021年末的人民幣11,475,800,000元結余輕微減少0.3%。債務凈額增加至人民幣113.4億元，同比增加了44.78%。

截至2022年末，集團的現金水平大幅減少至人民幣9,560萬元，主要原因為合同銷售表現大幅下跌及退還已收受限存款人民幤23億元。截至期末，流動資產總值為人民幣219.8億元，較去年末下降15.1%。年末之流動負債為人民幣約190億元。

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