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樂居財經孫肅博3月30日，正商實業(00185)發布截至2022年12月31日止年度末期業績.

2022年，正商實業錄得收益約人民幣96.57億元，較2021年減少約28%；毛利約人民幣8.27億元，較2021年減少約34.5%。

正商實業表示，收益減少主要由于集團于本年度交付的落成物業發展項目交付的可出售/租賃建筑面積較2021年減少及平均售價較2021年下跌的綜合影響所致。

2022年度，正商實業的落成物業發展項目交付建筑面積約95萬平方米，均價約為人民幣10,200元/平方米，而2021年交付建筑面積約110萬平方米，均價約為人民幣12,200元/平方米。

2022年，正商實業的毛利較2021年減少由于本年度內確認若干利潤率較低的物業項目，此乃由于因COVID-19疫情，該等物業項目開發進度延長，意外產生較高建筑成本，以及在公眾購買欲及因綜合不利因素（包括COVID-19疫情不斷反復、宏觀經濟下行及房地產物業需求持續走弱等）導致消費力下降的情況下，物業項目售價受壓。

相關公司：正商實業hk00185

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