觀點網訊：3月31日，大悅城地產有限公司發布了截至2022年12月31日止年度業績。

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觀點新媒體獲悉，2022年度，大悅城地產營收總額208.31億元，同比增長69.2%，其中，物業開發收入164.84億元，同比增長130.6%，交付物業結算面積和平均結算單價分別同比增長99.7%和15.5%。

2022年，大悅城地產合約銷售金額285.58億元，同比增長5.8%，合約銷售面積800,946.4平方米，同比增長25.0%。

報告期內，該公司擁有人應占溢利5.31億元，同比下降10.3%。剔除投資物業的稅后公允價值虧損及匯率變動影響，公司擁有人本年應占核心凈利潤8.23億元，同比增長48.9%。

該集團致力于優化資本結構，維護良好的銀企關系，持續降低融資成本，平均融資成本3.97%，同比下降0.16個百分點。

另外，其董事會建議派發2022年末期股息每股1.2港仙（2021年：無）。

期內，因持有型物業及酒店業務收入下降，致使整體毛利率同比下降7.5個百分點至30.8%。其酒店經營業務收入約553.7億元，同比下降27.8%。酒店平均入住率50%，同比下降11個百分點。

截至2022年末，大悅城地產資產總值為1400億元，現金及現金等價物169.86億元，借貸總額457.66億元，總權益580.89億元，流動比率1.79。

2022年度，大悅城地產獲得466.35億元的銀行授信額度，尚未動用的銀行授信額度177.92億元，全部以人民幣、港幣和美元計值，融資渠道暢通，授信額度充裕。

期內，大悅城地產購物中心業務實現銷售額約248億元，租金收入錄得約21.58億元，購物中心平均出租率93%。

大悅城地產期內輕資產運作天津和平大悅城、昆明大悅城、上海長風大悅城、西安大悅城、長沙北辰三角洲大悅城、紹興國金大悅城等項目，并新增3個管理輸出項目－廣州黃埔大悅匯、成都金牛大悅城、沈陽金融中心大悅城，品牌影響力持續提升。

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