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觀點網訊：3月31日，中國新城鎮發展有限公司發布2022年全年業績公告。

據觀點新媒體了解，中國新城鎮2022年營業收入為4.06億元，去年為3.68億元，同比增長約10.30%。經營溢利0.66億元，母公司權益擁有人應占溢利270.2萬元，去年為1.09億元。

報告期內，該集團錄得分部收入3.05億元，同比增長12%，主要包括土地開發、城鎮化開發和物業租賃，分別收入0.03億元、1.50億元、1.52億元。錄得其他收入1.01億元，較2021年同期增加了6%，主要歸因于銀行存款利息收入較2021年同期減少530.8萬元，以公允價值計量且其變動計入當期損益的金融工具的公允價值收益凈額較2021年增加1222.2萬元，投資物業公允價值增值收益較2021年增加了252.5萬元。此外，2022年外匯收益較2021年增加624.2萬元。

2022年，中國新城鎮集團錄得銷售成本4326.7萬元，主要包括土地開發成本864.4萬元及物業管理服務開支2361.0萬元，銷售成本較2021年同期減少32%，主要是由于2022年土地開發成本減少69%。

2022年該集團現金及現金等價物較2021年末增加1.18億元為5.04億元，資本負債比率為12%，與2021年12月31日14%相比有所減少。期末，集團資產總額65.84億元，現金及銀行結余5.04億元；負債總額20.47億元，計息銀行借貸3.79億元。

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