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觀點網訊：3月31日，明發集團（國際）有限公司發布2022年年度業績公告。

據觀點新媒體了解，明發集團于2022年的綜合收入約為人民幣105.68億元，較2021年減少35.6%。其中，商用物業發展收入5.85億元，住宅物業發展收入89.11億元，酒店收入5.55億元，其他收入2.21億元。

期內，錄得毛利約為人民幣22.88億元，較2021年減少53.8%；年度利潤由2021年減少99.1%至1860萬元；公司權益持有人應占利潤分別約為人民幣4800萬元，較2021年減少97.5%。每股基本及攤薄盈利為人民幣0.8分，較2021年減少97.4%。集團銷售成本約為人民幣82.801億元，較2021年減少27.8%。

年內，明發集團錄得合約銷售額約人民幣76.92億元，總建筑面積為108.77萬平方米（2021年：約為人民幣104.53億元及總建筑面積136.48萬平方米）。于2022年12月31日，已預售但未向買家交付的物業應占總建筑面積為135.29萬平方米。

于2022年，該集團銷售及交付合計總建筑面積約159.64萬平方米，較2021年減少23.6%。集團交付物業的平均售價為每平方米人民幣5948.2元。期末，集團應占土地儲備減少6.6%至約1850萬平方米，合共包括129個項目（2021年：136個項目）。2023年預期完成的總建筑面積134.23萬平方米。

期末，集團資產總值711.87億元，現金及現金等價物為28.75億元，受限制現金約為人民幣9370萬元；負債總計196.16億元，應于一年內及一年后償還的銀行貸款及其他借款分別約為人民幣1.71億元及人民幣24.69億元。

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