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文/樂居財經研究院鄧如菲 3月結束，在港上市的物企陸續交出2022年答卷。樂居財經研究院重磅推出2022年港股物企研究報告，涵蓋營收、規模、凈利潤、現金、負債等十大榜單，立體還原物企成色。

2022年，已發布年報的50家港股物企，總凈利潤取得132.76億元的成績，物企平均凈利潤約為2.66億元，較去年同期披露數據的49家物企平均凈利潤4.77億元下降44.23%。

此外，港股上市物企平均凈利潤率為7.55%。較2021年上市物企平均13.76%的凈利潤率水平，降6.21個百分點。

碧桂園服務以22.61億元的凈利潤水平再奪榜首，但凈利潤較2021年的43.49億元下滑48%；華潤萬象生活服務以22.13億元的凈利潤水平排名第二，較2021年的17.26億元上漲28%；其次是雅生活服務，凈利潤取得19.35億元，較2021年的25.66億元下滑24.6%。

有6家物企凈利潤為負，分別為燁星集團、時代鄰里、正榮服務、融創服務、世茂服務、金科服務，分別取得凈虧損0.52億元、2.00億元、2.81億元、4.62億元、8.77億元、18.40億元。

50家港股物企最高凈利率達到了26.50%，最低-36.76%。排名前三名的物企分別是星盛商業、祈福生活服務以及濱江服務，凈利率分別為26.50%、24.85%、21.13%。

有27家物企凈利潤率不足10%，超過五成。而去年同期披露數據的49家物企凈利率不足10%的物企為11家。

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