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樂居財經 嚴明會 4月3日，樂居財經研究院發布《2022年港股物企負債榜》，華發物業服務負債率居首，為99.39%。

截至2022年3月31日，50家物企平均負債率約為47.3%，較上年的44.9%增長約2.4個百分點。

華發物業服務的負債率雖較去年的114.68%有所下降，但仍居榜單首位，2022年負債率為99.39%，蟬聯“杠桿王”；銀城生活服務第二，負債率70.68%；京城佳業第三，負債率64.10%。

負債率處于低位的包括兩家有商管屬性的物企，中駿商管與卓越商企服務，負債率分別為18.74%、28.39%。此外，祈福生活服務的負債率也較低，為24.26%。

作為輕資產運營企業，物企原本不高的負債率在去年出現上升趨勢。50家物企中，18家負債率超過50%，占比35%；37家負債率超過40%，占比50%。

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