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樂居財經鄧如菲 4月6日，樂居財經發布《2022年港股物企社區增值服務盈利榜》。佳兆業美好社區增值服務毛利率為66.6%，位列榜首；京城佳業社區增值服務毛利率為15%，排2022年港股物企隊尾。

50家港股物企中，有39家物企公布了社區增值服務情況。2022年39家物企社區增值服務總收入約為239.45億元，平均收入約6.14億元，對比上年同期的5.95億元略有增長。其中有3家物企收入超過20億元，分別是碧桂園服務40.17億元、保利物業30.64億元、雅生活服務23.20億元。

此外，有31家物企公布了2022年社區增值服務毛利率情況，其平均毛利率達到35.8%。毛利率超過50%有2家，為佳兆業美好66.6%、碧桂園服務53.5%。而上年同期有34家物企公布了社區增值服務毛利率情況，其平均毛利率為42.9%。毛利率超過50%有7家。

2022年港股物企社區增值服務毛利率最低的是京城佳業15%，其次為東原仁知服務18.5%、華潤萬象生活26.6%。

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