*ST海投(000616)05月17日在投資者關系平臺上答復了投資者關心的問題。

(資料圖)

投資者：貴公司在2023年地產業務是不是沒有了？

*ST海投董秘：公司房地產業務已基本去存化。截止公司2022年度報告披露之日，公司天津億城堂庭項目已基本完成可售產品的銷售工作，2022年度已清盤存量住宅及車位，項目目前處于各類工作的收尾階段，僅余個別loft公寓。另外，涉及房地產開發業務，公司已于2015年推進非公開發行的過程中，對外承諾不再新增房地產開發業務。感謝您的關注。

投資者：貴公司在海南做養老服務有啥政策補助嗎

*ST海投董秘：感謝您的關注與建議，公司現階段正在通過旗下全資子公司海南和悅家，推進海南地區康養旅居等養老服務業務，日常業務會持續關注相關政策補助，非常感謝！

投資者：親愛的董秘，請問公司什么時候資產重組

*ST海投董秘：目前，公司經營團隊正在全力以赴推進相關歷史問題解決中，同時全面推動提升公司業績、優化公司運營等一系列工作中，涉及您關心的重組等事項，后續如有相關事項觸發公司信息披露義務，公司將及時對外公告，敬請以公告為準。感謝一直以來對公司的支持！

投資者：請問公司資產重組，有意向的投資人，或正在進行中的意向投資人

*ST海投董秘：目前，公司經營團隊正在全力以赴推進相關歷史問題解決中，同時全面推動提升公司業績、優化公司運營等一系列工作中，涉及您關心的重組等事項，后續如有相關事項觸發公司信息披露義務，公司將及時對外公告，敬請以公告為準。感謝一直以來對公司的支持！

投資者：海航已經是過去式，當下公司名字已經過時，不能囊括公司業務范圍，建議改名！

*ST海投董秘：感謝您的關注和建議，非常感謝！

投資者：公司沒有現金流，影響公司經營嗎？

*ST海投董秘：您好！公司財務以及經營狀況，請關注公司于2023年4月28日披露的2022年度報告，公司目前經營正常。感謝您的關注。

投資者：貴公司面臨1元面退的問題，是否考慮增持股份的計劃？

*ST海投董秘：近期股價下跌，我們非常理解您的急切心情。感謝您的建議，我們已將您的意見轉達給公司經營團隊，公司經營團隊會根據公司實際情況認真考慮各方建議。同時，提請廣大投資者理性判斷、理性投資。根據公司2022年度審計報告，公司2022年度營業收入不足1億元，凈利潤為負，公司凈資產為44.8億元，總資產53.99億元。廣大投資者關心的歷史遺留及公司未來發展問題，也是海航投資全體經營團隊及員工高度重視并全力以赴解決、推進、突破的問題。非常感謝！

投資者：海投董秘好，請問，在公司面臨面值退市的情況下，公司以及公司高管為什么不增持股份提升海投投資者信心？

*ST海投董秘：近期股價下跌，我們非常理解您的急切心情。感謝您的建議，我們已將您的意見轉達給公司經營團隊，公司經營團隊會根據公司實際情況認真考慮各方建議。同時，提請廣大投資者理性判斷、理性投資。根據公司2022年度審計報告，公司2022年度營業收入不足1億元，凈利潤為負，公司凈資產為44.8億元，總資產53.99億元。廣大投資者關心的歷史遺留及公司未來發展問題，也是海航投資全體經營團隊及員工高度重視并全力以赴解決、推進、突破的問題。非常感謝！

投資者：一季度營業收入700多萬，虧缺800多萬？你公司不是生產性企業，怎么虧損這么多？應該給每一個股東解釋解釋？

*ST海投董秘：相關內容和財務數據詳見公司發布的2023年一季度報告。謝謝您的關注。

投資者：2022業績說明會啥時候開始？

*ST海投董秘：公司暫無開展業績說明會的計劃。謝謝您的關注。

投資者：請問工。公司何時回復證監會問詢？

*ST海投董秘：海航投資于5月11日收到深交所發來關于2022年年報問詢函，收到問詢函后，公司第一時間組織相關部門開展回復工作，公司將按照監管要求在規定期限內進行回復。具體請以公司發布的公告為準。謝謝您的關注。

投資者：2019年公司20%股權10億元轉讓鳳儀集團協議因被法院判定無效。公司支付亞運村10億租金被扣押造成亞運村項目無法生效。大股東破產后無法返還鳳儀集團10億元造成變相占用公司亞運村租金10億元。回復函大股東承諾定向增發或用破產信托10億歸還鳳儀集團無法實施。建議公司向破產小組申請16%華安財險股份，將大股東10億亞運村占用和關聯企業美元借款等等所有資金占用交換華安股權一次性解決公司退市問題。

*ST海投董秘：關于亞運村項目相關事項的歷史沿革，請詳見公司4月28日披露的2022年度報告中“二、報告期內公司從事的主要業務”相關內容。另外，涉及關聯方資金占用問題，公司管理層高度重視，并就此事持續高度關注，將持續督促GP方及相關關聯方通過REITs項目到期正常退出、出售借款方份額等方式推進還款進度，同時加快論證研究其他可能的各種解決方案，將全力保障上市公司利益。

投資者：據最新公告海投原大股東破產前2019年將20%股權轉讓鳳儀集團的協議末獲法院認可。大股東原2023年10月前完成向鳳儀指定公司定向增發股權轉讓的承諾書是否已失效？

ST海投董秘：您好，您問題中提及的“承諾書”相關情況請詳見公司4月14日披露的《關于深圳證券交易所關注函部分問題的回復公告》（公告編號2023-028）中“⑵ 海航資本出具《承諾函》事項”相關內容。針對海航資本及蕪湖蓓盈互相出具的《承諾函》，均為雙方互相作出的單方允諾，對公司及大連飛越不產生法律效力。后續如出現任何影響公司及大連飛越權益的，公司及大連飛越將依法保留所有權利。感謝您的關注。

投資者：公司子公司海南恒興聚源股權投資基金除鐵獅門項目外，目前是否還有其他海南自貿港投資管理項目。鐵獅門一期已完工，公司是否對該項目收益資金有決策權。

ST海投董秘：公司于2015年投資了曼哈頓34街REITs項目（鐵獅門一期），屬不動產投資信托基金 REITs，公司通過境外合伙企業509 W34 HNA,L.P.間接持有REIT份額。鐵獅門作為該境外投資主體的執行事務合伙人，在項目取得凈收益、凈現金流時依據合伙協議約定進行分配。在海南恒興聚源收到相關回流后，公司全資子公司億城投資基金管理（北京）有限公司作為海南恒興聚源的執行事務合伙人，將根據恒興聚源合伙協議約定對回流款項進行分配。非常感謝您對公司的關注！

投資者：公司有華安財險7%股權，破產信托2號有華安財險14.77143%股權。建議末來處理大股東欠債問題向資管信托2號申請轉讓華安財險股權，使公司可控股華安財險。

ST海投董秘：感謝您的建議，涉及關聯方資金占用問題，公司管理層高度重視，公司正在全力與相關單位積極溝通以推進問題的解決。后續如有相關事項觸發信息披露義務，公司將及時對外披露。非常感謝！

投資者：法律規定法院受理案件需六個月內審結。有特殊情況需要延長的,由法院院長批準,可以延長六個月;還需要延長的,報請上級人民法院批準。公司2022年3月立案的龍江銀行擔保無效案已超過一年末開庭，公司是否已向法院問詢為何不開庭？

ST海投董秘：公司就為海航物流提供146,400萬元擔保事宜，于2022年3月起訴龍江銀行，法院已于2022年3月14日立案，由于存在利息部分二審訴訟，公司與龍江銀行分別于2023年4月19日、20日向一審法院郵寄了關于請求給予四個月和解期限的申請書。該筆擔保利息部分案件，龍江銀行為原告，該案件已于5月16日開庭審議，后續公司收到法院判決后，將及時履行信息披露義務。敬請耐心等待。同時，非常感謝您對公司的關注！

投資者：公司投資的鐵獅門紐約凱旋中心項目已完工，且出租率超過了70%，23年公司預計是否可以收到該項目REITS的分紅？

ST海投董秘：1.公司在2022年度報告中披露曼哈頓34街REITs項目租賃進度方面相關內容，請參閱；2.曼哈頓34街REITs項目底層資產位于紐約曼哈頓中城，商業區位優勢突出，2022年項目實現獲得TCO、向客戶開放等里程碑進展，同時項目租賃穩步提升，核心租戶包括輝瑞公司、德普律師事務所、匯豐銀行等優質租戶，截至2022年末已租賃面積超70%。盡管租賃活動已逐步正?；?、追求高質量新建寫字樓的趨勢仍為租賃市場的主要驅動力，曼哈頓地區高質量寫字樓掌握著具有競爭力的定價。盡管租賃活動已逐步正常化，但同時，來自美國宏觀經濟方面包括大幅加息、美聯儲縮表和地緣政治復雜性等，導致寫字樓租賃市場不確定性加大，美國經濟及商業地產環境的不確定性仍然存續，對公司項目收益帶來不確定性。公司將持續關注該區域宏觀市場環境變化及項目剩余面積的租賃進展。后續請以公司披露的公告內容為準。

投資者：好好的一個公司被大股東玩到要退市!請問,既然亞運村項目是由于大股東海航資本收了亞運村項目相關方10個億，現在亞運村項目無法如期交付公司運營出租，公司是否考慮過將亞運村項目轉交給海航資本運營，交易價不多，要回公司幾年前的10億本金就可以？如果沒考慮過這個方案，是因為海航資本不同意接手么？大股東坑了上市公司中小股東這么多，現在讓他原價承接亞運村項目合情合理，請公司正面回答。

ST海投董秘：關于亞運村項目相關事項的歷史沿革及最新進展，請詳見公司4月28日披露的2022年度報告中“二、報告期內公司從事的主要業務”相關內容。關于亞運村項目問題，公司經營層高度重視，本著公司及股東利益最大化原則，推進相關工作。非常感謝您的建議和關注!

投資者：根據海航破產清算公告，st大集已受領大股東補償債權636029.06萬元。海投原董事會為大股東服務末申請相關權益?，F鐵獅門三期計提虧損，海投一號向聯營企業美元借款有可能損失。該款項末經公司股東大會批準系大股東私自侵占款項。海航新董事會是否已就位，何時向破產清算小組申請相關債權？

ST海投董秘：涉及關聯方資金占用問題，公司管理層高度重視，公司正在全力與相關單位積極溝通以推進問題的解決。后續如有相關事項觸發信息披露義務，公司將及時對外披露。非常感謝！

投資者：2022年3月公司訴龍江銀行14億擔保合同無效案，年報后已披露因末支付訴訟費延期一年以上。公司訴龍江銀行擔保利息無效案二審（2023）瓊民終256號5月16日將開庭，如利息案終審敗訴，2022年3月擔保本金無效案公司擬撤訴還是貸款支付訴訟費繼續上訴？

ST海投董秘：公司就為海航物流提供146,400萬元擔保事宜，于2022年3月起訴龍江銀行，法院已于2022年3月14日立案，由于存在利息部分二審訴訟，公司與龍江銀行分別于2023年4月19日、20日向一審法院郵寄了關于請求給予四個月和解期限的申請書。利息案于2023年5月16日開庭，后續如有法院審判結果，公司將及時履行信息披露義務，敬請大家耐心等待。本金無效案如撤訴，公司也會及時履行信息披露義務。非常感謝！

*ST海投2023一季報顯示，公司主營收入757.04萬元，同比下降46.2%；歸母凈利潤-896.29萬元，同比下降76.34%；扣非凈利潤-893.51萬元，同比下降52.1%；負債率17.04%，投資收益262.84萬元，財務費用472.27萬元，毛利率32.68%。

該股最近90天內無機構評級。根據近五年財報數據，證券之星估值分析工具顯示，*ST海投（000616）行業內競爭力的護城河一般，盈利能力較差，營收成長性較差。財務風險可能較大，存在隱憂的財務指標包括：貨幣資金/總資產率、財務費用/貨幣資金率、應收賬款/利潤率、應收賬款/利潤率近3年增幅、經營現金流/利潤率。該股好公司指標0.5星，好價格指標1星，綜合指標0.5星。（指標僅供參考，指標范圍：0 ~ 5星，最高5星）

*ST海投（000616）主營業務：房地產行業,基金管理費及養老服務行業。

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